Der Stadtteil befindet sich derzeit im Wandel, früher wurde er stark von der Industrie geprägt (u.a. die Schlösser-Brauerei, Rheinmetall, Milch- und Schlachthof, etc.), heute wird er aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Wohnstandort immer beliebter.
Nach dem Rückzug der Industrie sind viele neue Wohnquartiere entstanden.
Beispiele für den Wandel sind die alte Ulanenkaserne, wo nun Wohnquartiere und moderne Bürogebäude stehen und das Gelände der ehem. Brauerei und des Schlachthofes, hier befinden sich nun der Campus der Fachhochschule (FHD) nebst Wohngebäude für Studenten.
Dabei sind viele der alten Industrie- und Kasernengebäude erhalten geblieben und in den neuen Quartieren eingebettet worden. Das macht den Charme Derendorfs aus.